根据最新预售实价揭露资料，全台8月预售揭露案件数维持在3100余件，较去年同期增加约1成，但仍是连续9个月揭露不到4000件，对比过去68个月实价即时揭露平均约7000件来看，仍处于市场相对谷底低量，未来则要观察台湾央行第三季末针对第二套房贷成数微松绑后，是否能提振市场信心。

信义房屋(9940-TW)不动产企研室专案经理曾敬德表示，预售市场目前仍处于个案表现，个案条件基地具备一定规模、付款方式轻松、价格合理的条件好，产品定位正确就有机会顺销，不过现在市场表现低迷，业主也保守推案，缺乏新案刺激下短期内买气难以全面打开，观察央行政策微松绑后，预售市场买气是否慢慢回神。

统计显示，今年8月预售量略高于去年同期，较去年同期成长区域包括桃园市、新竹县市、新北与高雄市，不过整体预售交易量跟第七波上路前相比大概只剩3成左右的量能。桃园市8月揭露778件，年增达8成，但仍较第七波上路前的8月少了千件，新北市684件年增1成，新竹县市则是217件年增262%，主要去年同期出现不到百件的窒息量，高雄市241件年增24%。

曾敬德表示，2026年房市928档期并未出现大量推案潮，同时间因为选举将近，许多外墙广告从个案变成候选人，因此也不是建案强力曝光的销售期间，短时间内还是维持自用当道，消费者精挑细选的交易市况，接下来观察央行第三季针对房贷成数微放宽后，买气与交易状况是否慢慢回温。