行政院通过新青安 3.0 方案，今 (16）日行政院会拍板将自 115 年 8 月 1 日起正式实施，以减轻负担、快乐婚育、精准对象及完善机制四大面向推动。新方案在既有基础下，新增借款人年龄、年所得限制及购屋总价上限，同时大幅提高婚育家庭的贷款额度，并透过跨部会机制强化贷后管理，以落实自住使用并提升资源分配的精准度。

行政院于今通过青年安心成家购屋优惠贷款 3.0 方案，由院长卓荣泰裁示备查，预计于 115 年 8 月 1 日正式上路。此方案延续政府协助无自有住宅者购屋的政策目标，同时为配合台湾人口对策新战略，特别针对婚育家庭扩大支持力道，在财政部汲取过往经验后，确立了减轻负担、快乐婚育、精准对象及完善机制的四大推动面向，总预算经费估算达 422.55 亿元。

与青安 2.0 相比，新青安 3.0 导入更细致的限制条件，以确保政策资源精准投放在有实际需求者身上。主要新增条件包括：借款人申请时必须未满 50 岁，且申贷年龄与核贷年限合计不得超过 80；借款人本人年所得总额限制在 200 万元以下；并针对不同区域设立房屋总价上限，其中台北市为 3500 万元，新北市及新竹县市为 2500 万元，其他县市则为 2000 万元。

在支持婚育方面，新青安 3.0 展现高度弹性，结婚 2 年内家庭贷款额度最高提升至 1200 万元，育有未成年子女者最高更可达 1500 万元，一般申请者则维持 1000 万元额度。至于利息补贴部分，所有新旧贷户均享有满 3 年的利息补贴，期满后逐年减少半码补贴，并最终回归市场利率。为防杜人头户与转租行为，将持续落实贷前审查与贷后跨部会勾稽，违规者将追回补贴息。

行政院在确保政府资源精准有效运用及支持婚育家庭的目标下，新青安 3.0 新增了以下五大核心条件：

1. 年龄与核贷年限限制：借款人于申贷时必须未满 50 岁，且其「申贷年龄 + 核贷年限」合计不得超过 80。
2. 年所得限额：新增对借款人经济能力的限制，要求借款人「本人」的年所得总额不得超过 200 万元。
3. 房屋总价限制：依据购屋区域设定不同的成交总价上限，台北市为 3,500 万元；新北市及新竹县（市）为 2,500 万元；其他县（市）则为 2,000 万元。
4. 婚育家庭调增贷款额度：为了支持购屋自住并兼顾居住空间需求，新婚 2 年内的家庭最高贷款额度提高至 1,200 万元；育有未成年子女的家庭，最高贷款额度则提升至 1,500 万元。
5. 利息补贴逐年递减机制：虽然前 3 年维持现行的利息补贴优惠（政府补贴 1.5 码及银行减收半码），但新增规定：自满 3 年之次日起，「每年」补贴将减少半码，直至补贴期满后回复原贷款利率。